Как составить счет-фактуру при возврате недвижимости

Стало ясно, как покупатель должен составить счет-фактуру для продавца при возврате принятой на учет недвижимости. Чиновники считают, что в документе надо указать показатели из счета-фактуры, который выставил продавец при реализации (письмо Минфина от 21.05.2018 № 03-07-09/34040).

При возврате принятых на учет товаров необходимо зарегистрировать в книге продаж составленные и выставленные счета-фактуры во всех случаях, когда возникает обязанность по исчислению НДС. Возврат недвижимости – не исключение.

Покупатель обязан выставить счет-фактуру продавцу, если возвращает принятую на учет недвижимость. Конечно, при условии, что покупатель – плательщик НДС. Было не ясно, какие показатели приводить в таблице документа, если при реализации объекта налоговая база определялась как разница между ценой и стоимостью (п. 3 ст. 154 НК).

В Минфине решили, что ничего придумывать не надо. Данные нужно взять из счета-фактуры, который продавец выставлял покупателю в момент реализации.

Советуем почитать